耐震補強リフォーム 

総合評価	耐震診断の結果、上部構造評点のうちもっとも低い値が採用され「倒壊しない」　「一応倒壊しない」「倒壊する可能性がある」「倒壊する可能性が高い」の　いずれかの判定になります。   総合評価   　上部構造評点の求め方 　　上部構造評点は、各階各方向に求めます。従って２階建ての建物の場合、４つの上部構造評点が求められ、もっとも低い値が総合評価として採用されます。 　上部構造評点 　上部構造評点を求める式は下記の通りです。 　　上部構造評点＝Ｐｄ（保有耐力）×Ｑｒ（必要耐力）
１階・２階平面図	建物の形と壁の配置を見ることで、その建物の偏心状況（バランス）を判断できます ＊偏心・・重心と剛心がずれていること 一般的に偏心率（Ｒe)か15％以下（0.15）を超えると、建物の強度は著しく低下します、偏心率は、家のｘ軸方向、ｙ軸方向の両方より判断致します。 　偏心率を算定する為に重心、建物の形状の中心を計算します。（図面上のXｇ・Yｇの交点） 　剛心・・建物の強さの中心を計算します。（図面上のＸｓ・Ｙｓの交点） 　偏心距離・・重心と剛心の距離を算定します。（重心と剛心の位置は、一致することが望ましい）
地盤・基礎	地盤調査 　（建物周辺辺の地盤・地形の状態の調査、行政より出されている地盤地図等で判断します） 　基礎調査 　（基礎の状態や劣化を目視、センサー等で判断します）
劣化度	建物各部位のはがれ、亀裂、ずれ、建物の傾きなどを判断します 　基礎クラックの（割れ）、居室内の扉の開閉状況の良し悪し、床鳴り、基礎の風窓からの点検、床下収納庫からの 　点検等で判断します。
壁の配置バランス	筋交いと壁の割合を見ることで、その建物の水平抵抗力を判断できます。 　　＊水平抵抗力・・その建物自体が持っている地震の横揺れに対する建物の強度 　１階、２階平面図より算出いたします。
必要耐力の算出	必要耐力（Ｑｒ）とは、その建物が存在している時点で必要な家の強さを表し、床面積に所定の係数を掛けて求めます。　これには屋根の重さも関係します。重い屋根ほど必要耐力が大きくなります。 　屋根の軽量化を行なうと耐震の効果が上がると言われていますが、屋根の軽量化を行なう＝必要耐力が低くなる＝上部構造評点が上がるという考え方になります。
耐力要素の詳細	保有耐力（Ｐｄ）は、耐震診断の結果、評価できる家の強さを表します。家の強さは下記の公式で求めます。 　　 Ｐｄ（保有耐力）＝Ｐ（つよさ）×Ｅ（配置バランス）×Ｄ（劣化） 　Ｐ（つよさ）・・主にその家屋に存在する壁のつよさの合計になります。 　Ｅ（配置バランス）・・低減係数。　配置バランスの状態によって1.0〜0.3まで 　　　　　　　　　　　　　変動します 　Ｄ（劣化）・・低減係数。　建物の劣化度合いに応じて1.0〜0.7まで変動します。 　つまり、保有耐力とは、壁の強さを調査によって評価し、配置バランスが悪かったり、建物の劣化現象が見られればその分低減するという考え方になります。

当店の耐震改修実績

診断結果

施工概要 地域 神奈川県横浜市 工期 約35日間 費用 約500万円 施工内容 エクステリア工事

担当アドバイザーより

エクステリア工事　 施工前

雑木林のような傾斜地でした。

自然内装工事　施工後

ウッドデッキから菜園に続く階段です。	どんなお野菜を育てようか・・ ご主人様もワクワク！	みかんの樹を活かして。

施工概要 地域 神奈川県鎌倉市 工期 約4日間 費用 約130万円 施工内容 水廻り改修工事

水廻り、居室改修工事　施工前

水廻り、居室改修工事　施工後

ＩＮＡＸ　　きらめきＷ （洗面化粧台　Ｗ900 トールキャビネ　Ｗ300　浴室側壁面） ＜床＞　ＣＦノンｽｷｯﾄﾞ　ＰＭ1246 ＜天井・壁＞　ＴＯＬＩ環境壁紙	ＩＮＡＸ　ﾘﾉﾋﾞｵ　1317	INAX　サティス

施工概要 地域 神奈川県鎌倉市 工期 約14日間 費用 約150万円 施工内容 水廻り、居室改修工事

お客様の声

水廻り、居室改修工事　施工前

水廻り、居室改修工事　施工後

ご主人が楽しみにしていた浴槽は、 「ワイド浴槽」に。お子さんともゆったりと 入浴できそうですね。	和室。縁の無い「琉球畳」に変更。	洋間はもともとカーペット。これを剥がして、マンション用遮音直貼りフローリング仕上げに。 雰囲気がガラッと変わりました。

お客様の声

自然内装＆間取り変更工事　 打合せ

既存平面図		プラン平面図	トイレ・洗濯機置きイメージパース
トイレと洗面所同室にし入口を引戸にしたことによって、広々と使いやすい空間を　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　プランニングしました。

内装＆間取り変更工事　施工前

自然内装工事　施工後

トイレと洗面を同室にしました。 白を基調としたことで、清潔感のある広い空間が出来上がりました。	洗面所。 壁・天井は湿気に強い珪藻土で！	キッチンはINAX（イスト） 壁紙は東リ　無機ウォール 高い防火性と抗菌、表面強化 汚れ防止といった機能性を合わ持ち、安全性にも配慮した壁紙。

施工概要 地域 神奈川県横浜市 工期 約35日間 費用 約680万円 施工内容 自然素材内装＆間取り変更工事

お客様の声

以前から気になっていたところを思い切ってリフォームし、とても満足しています。 食事が終わると２階へ上がっていってしまう子どもたちでしたが、リビングに集まっている ことが多くなってきました。「お友だちを呼んでもいい？」のリクエストも多くなり、家のリフォームに興味がないのがと思っていたのに・・・ 珪藻土とエコカラットを貼ったおかげで、魚や焼肉の匂いものこりません！ この効果にびっくりしています！！

自然内装＆間取り変更工事　 打合せ

和室とLDKの間の壁を取り払い大きなリビングにします。 床の間と押入れはクローゼットに・・・ 天井と壁は珪藻土塗り、壁一部はエコカラット貼りに。 床は無垢のフローリング貼り（床暖房設置）

自然素材内装＆間取り変更工事　施工中

自然内装工事　施工後

左手のクローゼットが元は押入れでした。	広くなったLDKの掃き出し窓の先に新規に サンルームを取付けました。 床はLDKと同じ無垢のフローリングで 仕上ています。	洗面所。 洗面台を浴室と同じく濃い色を選択したことで洗面と浴室が統一感のある空間になりました。

トイレ工事　施工前

トイレ工事　施工後

	壁と天井を漆喰塗料で塗り替え、もともとの漆喰も蘇りました。 シャワートイレ一体型のトイレなので器具周りもスッキリ。
スイス･ドイツ南部地方で数百年間に渡って使用され続け、アルプス特産の純粋な石灰岩を原料にした天然100%漆喰塗料。 スイスアルプスの石灰岩は、漆喰の原料として最高品質で、強アルカリ性と耐久性に優れた性能を持っています。 内装・外装共使用可能。天然素材の特徴で静電気を防ぎ、排気ガスやカビ、雨だれなどで汚れにくく、漆喰独特の美しい白さが何年経っても保たれます。 マットなつや消し仕上げ。 ウラ天然顔料で10色に着色可能です。 詳しくはこちらから。

お客様の声

システムショップ萩原の最新リフォーム施工事例をご紹介します

壁・天井・自然素材珪藻土DIY	自然素材で癒しの空間に	自然素材を使って全面リフォーム

システムショップ萩原に頂いたお客様の声をご紹介します

朝食、コーヒーを飲んだり、時に読書など のんびりとくつろげる明るい縁側となりました。	思い通りのリフォームが出来て大満足！ 珪藻土は大変だったけど、良い思い出になりました

システムショップ萩原をご紹介します

人間大好き人間集団。 快適な住空間の環境美と健康を創造する会社。 暮らしと住まいの安心を応援する会社 人に優しく健康で 安心・安全・エコロジーの住まいを創造する会社。

システムショップ萩原、代表の渡邊です。 鎌倉市、横浜市金沢区に数あるリフォーム店の中から当社のホームページにお越し頂きありがとうございます。 祖父の時代から鎌倉市、そして横浜市金沢区周辺で建築、リフォームを半世紀以上営むことが出来ていること、地域の皆様に感謝をしております。私共は鎌倉市と横浜市金沢区のホームドクターを目指し、戸建・マンションの増改築からメンテナンスまで、住まいの「安心」と「安全」をサポート致します。住まいのお悩みやお困りごとを、リフォーム専門のアドバイザーが誠意をもって対応させていただきますので、 お気軽にお問い合わせ、ご来店ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

システムショップ萩原の施工事例を紹介します

壁・天井　自然素材珪藻土DIY	自然素材で癒しの空間に	自然素材を使って全面リフォーム
自然素材に囲まれた快適空間	自然素材とアンティーク家具に 囲まれたリビング	ロフトのある家

神奈川県鎌倉市周辺、金沢区周辺でのリフォームはシステムショップ萩原にお任せください。

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復興支援・住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄが再開しました！

　

復興支援・ｴｺﾎﾟｲﾝﾄとは？・・
　　地球温暖化対策の推進に資する住宅の省エネ化、住宅市場の活性化、
　東日本大震災の被災地復興支援のため、エコ住宅の新築又は、エコリフォームを
　した場合にポイントが発行されそのポイントを被災地の商品やエコ商品等と
　交換できる制度です。

ポイント発行対象 
       
     　≪エコリフォーム≫　
　　　　　平成２３１１月２１日〜平成２４年１０月３１日に工事着手したもの

対象工事内容

　　　〇窓の断熱改修
　　　〇外壁、天井、屋根又は床の改修工事

　併せて以下の工事を行う場合はポイント加算
　　　
　　　〇バリアフリー工事（手すりの設置、段差解消、廊下幅等の拡張）
　　　〇省エネ住宅設備の設置（太陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽）
　　　〇耐震補強工事
　　　〇リフォーム瑕疵保険加入

発行されるポイント数

　　　≪エコリフォーム　300.000ポイントを上限とします≫

      窓の断熱改修工事
　　　　　　
　　　　　　内窓設置　・・・・　　　　　大　　　　　　　　中　　　　　　　　小
　　　　　　外窓交換　　　　　　　18.000P　　　　12.000P　　　　　7.000P
　　　
　　　　　　ガラス交換　・・　　　　　　大　　　　　　　　中　　　　　　　　小　
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　7.000P　　　　　4.000P　　　　　2.000P

　　外壁、屋根、天井、床の断熱改修
　　　　　　　　
　　　　　　外壁　・・・・・・・　　100.000P

　　　　　　屋根、天井　・・　　30.000P

　　　　　　床　・・・・・・・・・　　50.000P

　　バリアフリー改修

　　　　　　手すりの設置　・・・　5.000P　　　　段差解消　・・・　5.000P　　　　

　　　　　　廊下幅等の拡張　・・・　25.000P

　　住宅設備の設置

　　　　　　太陽熱利用システム　・・・　20.000P　　　　節水型トイレ　・・・　20.000P　　　
　
　　　　　　高断熱浴槽　・・・　20.000P

　　リフォーム瑕疵保険への加入　・・・　10.000P

　　耐震改修　・・・　150.000P

ポイントの申請・交換期限

　≪エコリフォーム≫
　　　　
　　ポイントの申請期限　・・・　　平成２５年１月３１日まで

10月22日(土）、金沢区並木　ブラウンハイムにてオープンルームを開催いたしました。

雨という生憎の天気でしたが、たくさんの方にご来場いただきました！


ご来場いただきました皆様、誠に有難うございました。

▼当日の様子

珪藻土塗り体験会

自然素材で環境に優しいリフォーム

　

 

リビングの入口は天井が一段下がっていたが、 リビングの天井高を合わせることで、 さらに広い空間となりました。	自然素材のオガファザー とデュブロンで仕上ました。 息子さんのお気に入りの 機関車トーマスを置いて。

リフォーム概要

横浜市　H様
施工種類	全面改修
地域	神奈川県横浜市港南区
費用	約450万円
工期	約1ヶ月

当店HPよりご相談いただきました。 　マンションをご購入され、息子さんがアレルギー体質とのことで出来る限り自然素材を使用したリフォームにされたとのご希望でした。 床はもちろん壁紙も、壁紙ののりも自然素材のものをご提案し、施工いたしました。 　普段、ご家族の集まるお部屋や、お子様のお部屋はより一層気持ちの良い自然素材の空間に、 もともとリビングに隣接していた和室をなくし、一部は大収納ウォークインクローゼットととして、残りの空間はより広いリビングになりました。

Ｂｅｆｏｒｅ			Ａｆｔｅｒ
ご主人様の書斎。			本をたくさん置けるスペースが 欲しい！ とのご要望でしたので、壁面に収納棚を作り付けました、家具よりピッタリなサイズで、しかも低予算です。

Ｂｅｆｏｒｅ			Ａｆｔｅｒ
子供部屋。			お子様にも安心な、環境壁紙を 　　　　　　　　　　　　　　　　　使用しました。 壁紙ののりも安心なアトピッコのでんぷん糊を 使っています。 正面の壁は柄を変えて、お部屋のアクセントと しました。

Ｂｅｆｏｒｅ			Ａｆｔｅｒ
寝室。

Ｂｅｆｏｒｅ			Ａｆｔｅｒ
玄関。			床はタイル仕上げで多少濡れても 大丈夫です。

玄関収納。左側の収納が新規に作成した 収納です。隣の洋室のスペースを少し使って 収納にしました。		収納量も増え、コートもかけられ 便利になりました。

Ｂｅｆｏｒｅ			Ａｆｔｅｒ
			INAX 　リノビオを採用（1418）

Ｂｅｆｏｒｅ			Ａｆｔｅｒ
洗面所。			鏡は錆などで汚れていたので交換。 鏡の下には、インテリアモザイクを貼る 事で、アクセントになりました。

Ｂｅｆｏｒｅ			Ａｆｔｅｒ
トイレ。			トイレの間口にピタッと合うトイレを採用しました。シックなブラウン色でまとめ、スッキリとした落ち着いた印象の空間になりました。 トイレは狭い空間ですので、吊戸棚をなくすことで狭い印象を解消しました。

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施工概要 地域 神奈川県横浜市 工期 約30日間 費用 約600万円 施工内容 全面改修工事

お客様の声

LDK・水廻り改修工事　 施工前

自然内装工事　施工後

リビング。 和室をなくし、広げたリビングの壁に可動棚を作りました。
キッチン。 吊戸棚をなくし、リビングに目が行き届くようになりました。